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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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2胎借貸 房屋2胎
▲「2017唸戀學甲蜀葵花文化節」竹北房屋借款，台南市長賴清德等人到場與民眾同歡。（圖／市府提供）
記者林悅／台南報導
「2017唸戀學甲蜀葵花文化節」，25日盛大展開，台南市長賴清德、前副市長顏純左與立委葉宜津、市議員謝財旺及侯澄財，到場與民眾同歡，賴清德表示，希望透過蜀葵花文化節的舉辦，不只吸引民眾來看花，也能推動學甲的觀光產業、漁業或是其他的產業，進而帶動學甲整體的進步，落實學甲成為「蜀葵花的故鄉」。
蜀葵別名一丈紅，成株可長到一丈高，自古以來，蜀葵即是一種評價極高的花卉，高大豔麗的蜀葵花朵代表富貴美滿之意象。
賴清德表示，學甲蜀葵花文化節已經舉辦四屆，雖然去年因為氣候問題以及地震因素停辦，但今年看到在農業局、區公所以及學甲各界共同合作下，活動場面盛大熱鬧、越辦越精彩，感到相當高興，也感謝學甲國樂隊、學甲國小直笛隊、頂洲國小兒童樂隊、台灣鯛協會、頑皮世界動物園與南榮科技大學團隊等，大家熱情參與，賴清德也頒發感謝狀給協助蜀葵花文化節有功人員台灣鯛協會理事長陳連益等7人。
賴清德市長也提到，他在第一次辦區里互動座談會時就提議辦蜀葵花季，把學甲當作是蜀葵花的故鄉，民眾想看最美、最熱鬧、最精采一丈紅，就必須來學甲，自然而然就可以帶動觀光人潮，當地居民也都很有心，不只是栽種蜀葵花，還做牆壁彩繪，讓學甲越來越美；加上治水有成，學甲工業區不會淹水，工業區土地也陸續賣出，甚至已經有人來學甲投資，設立公司工廠，增加就業機會，台84線通車也使交通更加便利，相信學甲一定會越來越進步。
農業局副局長郭伊彬表示，今年蜀葵種植期間因面臨梅姬等強颱襲台，造成田區積水延後種植時間，從人工育苗、種植、澆水、除草、中耕、疏植、施肥及噴藥，都需要大量密集的人力，任何一個環節延遲或管理不當，就無法呈現蜀葵廊道之美景，一朵朵蜀葵花綻放的背後是台南地檢署易服勞動役、在地里長居民及公所同仁無微不至付出的結晶。
學甲區長邱志榮說，繼往年學甲蜀葵花季共吸引約10萬人次前往參觀，今年蜀葵種植面積維持4公頃(共5個專區，光華專區為2公頃)，搭配小麥、油菜花更添豐富繽紛層次感，搭配南榮科技大學創意產品設計系設計利用回收寶特瓶，推疊出具學甲意象的「台灣鯛」，悠游於油菜花黃金花海間，創造出獨一無二學甲地標。
25日一早民眾體驗親子DIY手割麥田圈，製作小麥乾燥花，並現場製作手工麵條及古早味爆麥香，台灣鯛協會為讓民眾能一飽口福，品嚐在地最新鮮的食材，特推出「台灣鯛風味饗宴」，以學甲本地養殖台灣鯛為主題入菜的創意料理。3月4日於光華專區舉辦「蜀葵圓舞曲」社區舞蹈表演及農特產品展售，現場有最鮮虱目魚丸品嚐及安心無房屋二胎借款毒生鮮食材等在地食材供民眾選購。
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